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接下来的一段时间,林筱筱把全部的精力都放在了这次的项目上。
让她初步设计了大厦和小区这里作为高档小区和大厦作为写字楼,可以给那些在商业区做生意的人用。
她有了初步的设计之后,立刻就找了设计师为他。她设计图高,设计图稿需要一段时间,她给设计师讲清楚了,要设计的项目让设计师帮自己先出一个草图。
“林总,你想要什么样的设计你简单的说一下,你要设计的风格和大概的有想法我可以立刻帮你出一张草图。”
这个设计师是顾皓轩班,林筱筱找来的是国际上有名的大设计师,一边说着一边已经准备好了,笔和纸。
虽然大部分的设计师现在已经是在电脑上设计草图了,但这位设计师还保持着用手去绘制草图。
林筱筱又说了,他想把这里设计成高档的小区,还有大厦和写字楼,设计师一边听一边在纸上画着不一会儿一张草图出来了。
林筱筱我虽然看不太懂具体的细节,但是设计的轮廓他还是看得很清晰的,好不吝啬的夸奖的设计师。
“秦大设计师,不愧是国际上的大设计师,你设计的风格我很满意,就按照这张草图设计细节吧!”
“林总过奖了。”秦大设计师是淡漠的说了一句并没有什么反应,他对于被夸奖,早已经习惯了。
他又换了一张备份的草图给林筱筱,然后拿着原始的草图就离开了。
林筱筱也马不停蹄的联系了建筑工程师,让他看了一下她的草图问道,“这个工程你能接吗?如果能接的话,大概工期需要多久?”
工期的时间是最关键的,这决定着他能不能在合适的时间出售。
工程师认真的古算了一下,淡定的说道,“你的这张设计,我们有办法给你确定具体的时间,但是根据草图来说,根据我的判断,大概需要工期两年,但是这个还要看你拿细节的设计图,因为里面的设计如果很麻烦的话,工期可能也要延长很久。”
林筱筱皱眉问道,“这怎么需要这么长时间?难道多找一些工人也不行吗?能不能在一年之内完工。”
这边建成商业区大概就是一年多左右,她想在商业区完成之前把这边的高档公寓和大厦都建设完成,然后再做一段时间宣传那边的工业区,正好下来这时候在出售是效果最好的了!
“林总这个我只能说尽量给你缩短工期,但是我也说过了,草图的细节我并没有见过,所以工期的长短,我也我不能给你规定具体的时间。”
“那好吧,麻烦你了,等我拿到设计图搞之后就立刻给你看。”
林筱筱给工程师说完之后就赶去了总公司去找顾皓轩,正巧顾皓轩正在开会。
会议上的几个股东正在讨论地皮的事情,林筱筱是分公司的总裁,也有资格参加会议,所以她就跟秘书说了一声直接走进的会议室。
也不知道顾皓轩是不是知道林筱筱要过来,在他身边有一个空闲的位置在林筱筱进来,他立刻挥了挥手让她过去,在他身边坐下。
“我们正在讨论成都郊区那块地皮,你不是已经对那块地皮有了打算,今天的会议正好说一说,你想怎么做?”
林筱筱笑了笑,从容的从座位上站了起来,说,“我已经加那块地皮,规划成了高档小区和大厦写字楼,工期为两年,我决定亲自跟进,不知道各位董事怎么看?”
那些股东们听到林筱筱要亲自跟进这个工程,看来传说中的一样,顾皓轩决定把这个工程交给林筱筱了,顿时有些愤怒,他们也是公司的股东,怎么这件事都不跟他们商量一下,就决定了十几个亿就拿来给林筱筱玩的吗?
“顾总,你这么做是不是太过分了?那个地皮可是十几个亿呀,难道你就靠跟林筱筱一个人了吗?”
有一个胆子大脾气又不好的股东站起来反对道。
他这么一说,立刻有好几个人跟着附和起来,那十几个亿虽然对于顾皓轩和公司来说不算什么,但毕竟不是小数目,那不是十几万或者几百万,那可是十几个亿呀!
普通人别说这辈子都挣不到,恐怕是这辈子都没有见过这么多钱吧,顾皓轩却拿着十几个亿来斗女朋友开心,这可真是天大的讽刺。
“高档小区,呵呵,你知道建立高到小区需要多大的成本吗?还有大厦写字楼,这些你都有算计过成本吗?”
有一个股东站起来说到了最关键的地方。
“而且工期两年,这是不是也有点时间太长了?那边在一年之内就要建成商业区了,你说你设计的高档小区需要两年,这并不是最合适的出售时间?”
林筱筱听他这么说,才觉得他说的,有点到点子上立刻站起来说的,“这个我会尽量给工程师说,让他们说段时间的,到时候我会亲自跟进。”
“你亲自跟进又有什么用?要我看,应该把高档小区改成普通小区,虽然那边是商业区,但是他们在那儿别人买房子也只是为了方便,工作而已,所以根本就没有必要那么好,你下了这么多成本,到时候收不回来公司岂不是要亏钱了?”
另一个股东站起来说。
林筱筱抿了抿唇,她并不主要的改成普通工艺比较好,所以摇了摇头说,“既然我是分公司的总裁,那么我有决定权,我觉得高档公寓还是最适合那一片儿地皮的,不然我们花这么高的价格买来只做普通公寓,岂不是浪费了?”
有一个股东站了起来,手狠狠的趴在了桌子上,怒气冲冲说道,“呵,你说的倒也不错,只不过高档工艺需要多大的投资,你心里有过衡量吗,万一你投资了这么多,到时候收不回成本,那公司岂不是要损失了?成本和利益你都做过比较吗,这么多钱可不是小数目,不是你随便拿来玩的!”
那董事长非常不服气,顾皓轩宠女人也就算了,可他不能拿着公司里的财产,随便给他的女人玩。
林筱筱淡定悠然的说道,“这些我当然有估算过,虽然成本高了些,但是利益也是可观的,来参加这次会议的都是最高层的领导,对那块地皮不远处的那块地要做成商业区,你们应该都知道吧,到时候我们把那里建高档的公寓,价格也能提上去,那些做生意的,不在乎这点房子的钱,如果建成普通公寓的话,虽然成本低了些,但是价格也要拉低很多,但是地皮的成本都是一样的,所以我们为什么不做成高档的公寓呢?”
这些董事在公司里这么多年,虽然很少出力,但是也并不是一点头脑也没有,而且个个都是老奸巨猾,当然也知道做成高的公寓能赚的钱更多,但是首先也要投入很多,万一那些公寓不好出售,或者说那里的商业区没有建成的话,他们岂不是要赔本了,光那块地皮就十几万了,如果在加上建筑我的成本和设计费用之类的算下来,那也得五六十亿,如果这边完工的话,差不多就到100个亿了,要是赚钱当然好了,他们都求之不得呢,但万一要是赔了钱,那也不是个小数目,那可都是真真正正的钱呀!
“那你拿什么做担保?我保证建成高档公寓就可以以高价格出售出去?”
还其实会议室里的几个懂事,都已经有了底,只不过他们还想要在逼一逼林筱筱,让他当着顾皓轩的女儿做出承诺,这样万一赔了的话,他们也好找顾皓轩要钱。
顾皓轩不动如山的坐在主位上,双眼微微眯起,这些老东西打的什么主意,他心里一清二楚。
“呵,做生意从来都是有赔有赚,而这些道理你们是不懂?还是装不懂?”顾皓轩嘲讽的声音充满了整个会议室,有几个董事长脸色难看,嘴角抽搐。
他们当然都懂了?
可是林筱筱凭什么拿着他们的钱去冒险?
“这个顾总话不能这么说,毕竟我们都不同意林筱筱做法是她要自作主张,所以后果自然要由他来承担。”
顾皓轩看了一眼那个站起来说话的董事长道,“如果你怕有风险,完全可以退股。”
他的声音淡漠的不带一丝感情,也没有一丝情绪,那个说话的董事长却忽然觉得浑身冰冷,好像全新的血液都被冻住了!
退股?他不能退股,他在顾氏我的股份虽然只有百分之1.5,但光是这1.5的股份,也给他带来了不可估量的价值,光是这些股份一年的盈利就够他吃喝不尽,如果没有了这些股份他还靠什么挣钱?
“顾总您误会了,我并不是怕担风险……只是……”他说着不经意间一抬头看到顾皓轩冰冷的脸色,顿时闭了嘴,不敢再说一个字。
林筱筱不想让顾皓轩为难,更不行让顾皓轩插手,这件事情,她想要靠自己的能力,做出成绩。





